Peter Wassink Advies

Hypotheek berekeningen

Maximaal te lenen

De huidige hypotheekregels zijn gebaseerd op het feit dat u een bepaald deel van uw inkomen mag “verwonen”. Voor 2015 zijn deze normen (Nibud) aangescherpt zodat u met het zelfde inkomen duidelijk minder kunt lenen. Door de alsmaar dalende rente is dat effect beperkt.

U moet voldoen aan de norm maar zult altijd zelf in uw portemonnee moeten kijken of het (ook op langere termijn) betaalbaar is. Dit vraagt soms een bepaald realiteitsbesef.

Naast de inkomensnorm moet u voldoen aan de zekerheidsnorm. Dit houdt in dat u in 2017 nog maximaal 101% van de marktwaarde van de woning mag lenen. In de komende jaren wordt dit telkens met 1% afgebouwd totdat in 2018 u nog tot maximaal 100% van de marktwaarde kunt lenen. U dient dus elk jaar iets meer eigen geld in te brengen.

Via onderstaande link kunt u een eerste berekening van de maximale hypotheek en uw maandlasten maken:

www.hypotheekberekenen.nl/maandlasten